Fav 0 +34 623 400 348
+34 623 400 348
  • English
  • Español
  • Svenska
  • Suomi
  • Dansk

    • Ravintola - El Rosario
    PDF
    Mixed-Use Building in El Rosario, Marbella | 702 sqm | Value-Add Project Only 800m from the beach. Situated in a high-visibility, high-traffic area surrounded by luxury villa estates. El Rosario currently faces a critical deficit in local services, guaranteeing the viability of any high-end commercial venture. Independent Business Units (Triple Yield Potential): 1.Ground Floor (Retail): 200 sqm open-plan interior + 100 sqm covered terrace (a vital asset in Marbella for 365-day operations). Equipped with a certified smoke extraction system ideal for hospitality, a private clinic, or a flagship store. 2.First Floor (Residential Yield): 6 independent units. Immediate conversion potential into suites for short-term rentals, targeting a market with demand and low supply for this specific product. 3.Semi-Basement (Services): Adaptable open-plan space. Its use for independent storage units or a boutique gym offers guaranteed steady passive income. Technical Guarantees and Operational Readiness: Structural Safety: Favorable ITE (Building Technical Inspection) certification in place. Sound and verified structure. Project Agility: The combination of a valid ITE and pre-installed smoke extraction drastically reduces rent-free periods, fit-out costs, and administrative hurdles. A "no-surprises" asset designed for an accelerated Return on Investment (ROI) and immediate post-renovation capital appreciation (Equity Build).

  • Sijaitsee

    Lähellä kauppoja

    Lähellä merta

    Lähellä koulut

  • Ilmansuunta

    Etelä

  • Kunnoltaan

    Kunnostamiseen tarvitaan

    Palauttaminen edellyttää

  • Ilmastointi

    Ilmastointi

  • Näkymät

    Sea

  • Ominaisuudet

    Katettu terassi

    Lähellä kohdetta: liikenne

    Vierashuoneisto

    Varasto

    Baari

    Ravintola

    Bussilla

    Kellari

  • Kalustettu

    Ole

  • Keittiö

    Ei ole

  • Turvallisuus

    Hälytysjärjestelmä

  • Pysäköintitilat liittyvät wirh ominaisuus

    Street

    Useampi kuin yksi

  • Liittymät

    Sähkön

    Juomaveden

    Puhelin

    Kaasu

  • Asunto Kategoria

    Beachfront

    Ahdistuneita

    Loma-asunnot

    Investoinnit

    •  

    Yhteisömaksut:

    Jätehuoltomaksut: €0 / vuosittain

    IBI - Kiinteistövero: €0 /vuosittain

    Ominaisuudet

    Viite
    R4803130-L
    Hinta
    Alkaen €6,000 / Kuukausi
    Sijainti
    El Rosario
    Maakunta
    Málaga
    Tyyppi
    Ravintola
    Makuuhuoneita
    6
    Kylpyhuoneet
    4
    Tontin koko
    121 m2
    Rakennettu
    702 m2
    Terassi
    0 m2

    Lisätietoja

    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.