Keskimmäinen kerros huoneisto - Marbella
Legally Authorised Tourist Apartment with Community Approval for Title Transfer – Prime Beachfront Investment in Marbella
Are you seeking a property with sea views, high profitability, and an active tourist licence? This is your chance! We are offering this exclusive 49 m² apartment on Marbella's first-line beachfront, with a balcony providing lateral sea views, fully renovated three years ago, and boasting a proven track record of high rental yields in one of the Costa del Sol's most sought-after locations. Positioned in a vibrant area with direct access to golden sands, chiringuitos, and the promenade, it's just minutes from Puerto Banús' luxury boutiques and nightlife, Estepona's historic old town, or Málaga Airport via the A-7. In a market where Marbella tourist apartments have seen 20% price growth from 2023-2025 and short-term rental yields of 6-11% (peaking during summer with daily rates of €150-€300), this property promises immediate returns amid rising demand for licensed holiday lets.
Features include a spacious living room with air conditioning, a modern equipped kitchen, a fully renovated bathroom, and one bedroom with AC – all designed for comfort and efficiency. Sold fully furnished as per photos, it's ready for immediate use or rentals. The active VFT tourist licence is transferable, a rare advantage under 2025 regulations requiring community approval – ensuring seamless exploitation without additional paperwork.
For companies in the tourism sector meeting fiscal requirements, save on the 7% ITP by potentially qualifying for AJD at 1.5-2% if classified as a business asset, representing significant savings. Ideal for investors or businesses, with continuous bookings and top ratings on platforms – the buyer starts earning from day one in this high-demand spot!
A perfect option for year-round living or a reliable investment on the Costa del Sol – contact us today to arrange a viewing.
Sijaitsee
Beachfront
Kaupunki
Liiketilat
Beachside
Port
Lähellä Golf
Sulje portti
Lähellä kauppoja
Lähellä merta
Lähellä koulut
Marina
Lähellä Marina
Etulinjassa Beach Complex
Ilmansuunta
Etelä
Kunnoltaan
Erinomainen
Hiljattain remontoitu
Äskettäin uusittu
Ilmastointi
Ilmastointi
Näkymät
Sea
Port
Puutarha
Courtyard
Kaupunkien
Ominaisuudet
Katettu terassi
Nosta
Asennettu vaatekaapit
Lähellä kohdetta: liikenne
Oma terassi
WiFi
Marmorilattia
Kaksinkertaiset
Lähellä kohdetta: Church
Optinen kuitu
Kalustettu
Täysin kalustettu
Keittiö
Täysin varustettu
Turvallisuus
Kohta soittaa puhelimella
Hälytysjärjestelmä
Pysäköintitilat liittyvät wirh ominaisuus
Street
Yhteisömaksut: €0 / kuukausittain
Jätehuoltomaksut: €0 / vuosittain
IBI - Kiinteistövero: €0 /vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5257660
Hinta
€486,000
Sijainti
Marbella
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Keskimmäinen kerros huoneisto
Makuuhuoneita
1
Kylpyhuoneet
1
Tontin koko
0 m2
Rakennettu
49 m2
Terassi
6 m2
Lisätietoja