Omakotitalo - Nueva Andalucía
Rare Investment Opportunity – Nueva Andalucía Luxury Villa
A bargain with panoramic views, 5 min from Puerto Banús
This independent villa is a unique opportunity in Nueva Andalucía, one of Marbella’s most sought-after locations. In the upper parts of Nueva Andalucia, the property enjoys breathtaking panoramic views of the sea and the mountains.
Currently configured as two spacious apartments across two levels with 6 bedrooms, the villa offers outstanding potential for transformation into a modern three-level luxury residence.
Approved Project & License – Ready to Build
Approved by Marbella Town Hall.
Architectural plans for an additional third floor, converting the property into a contemporary three-level villa.
Green Energy House option with ValloSolar tiles and solar pergolas, ensuring 24/7 renewable energy for electricity, heating, cooling, hot water, and even car charging.
Plans include the latest high-efficiency panel heating system, outperforming traditional underfloor heating.
Financial Highlights
Offered as-is (including license & architect plans): €1.495.000
Estimated build completion costs: €350.000 – €500.000
Final luxury villa for approx. €2M, with bespoke finishes to suit the buyer’s personal taste.
Why This Property?
✅ Prime location – short distance to Puerto Banús
✅ Panoramic sea & mountain views
✅ Rare approved project – immediate renovation potential
✅ Green energy concept – future-proof, sustainable living
✅ Excellent value – luxury villa at €2M in Nueva Andalucía is an exceptional bargain
The Bottom Line
This is a rare find in Marbella’s Golden Triangle: a villa with views, location, and license ready to create a bespoke, eco-friendly luxury residence. For discerning buyers with a €2M budget, it represents unmatched value and potential.
Sijaitsee
Lähellä Golf
Lähellä kauppoja
Lähellä kaupunkia
Lähellä koulut
Ilmansuunta
Kaakkois-Englanti
Kunnoltaan
Kunnostamiseen tarvitaan
Palauttaminen edellyttää
Allastilat liittyvät omaisuutta
Oma
Ilmastointi
Ilmastointi
Näkymät
Sea
Mountain
Panoraama
Ominaisuudet
Oma terassi
Solarium
Kellari
Kalustettu
Ole
Keittiö
Ei ole
Puutarha
Oma
Pysäköintitilat liittyvät wirh ominaisuus
Avoinna
Oma
Liittymät
Sähkön
Asunto Kategoria
Kaupat
Halvat
Investoinnit
Kanssa rakennuslupa
Yhteisömaksut: €0 / kuukausittain
Jätehuoltomaksut: €180 / vuosittain
IBI - Kiinteistövero: €1,500 /vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5150923
Hinta
€1,495,000
Sijainti
Nueva Andalucía
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Omakotitalo
Makuuhuoneita
6
Kylpyhuoneet
4
Tontin koko
432 m2
Rakennettu
292 m2
Terassi
80 m2
Lisätietoja