Takvåning Duplex i Nueva Andalucía
Välkommen till denna exklusiva takvåning med 2 sovrum, perfekt belägen i hjärtat av Nueva Andalucías golfdal. Härifrån har du endast en kort promenad till Centro Plaza med dess rika utbud av butiker, restauranger och välsorterad mataffär (SPISA). Även Puerto Banús nås enkelt till fots.
Våningen har tre rymliga terrasser i olika väderstreck.
Bostaden ligger på femte våningen i den eftertraktade föreningen Señorio de Aloha och erbjuder panoramautsikt över havet och kusten från sina öst- och sydvända terrasser, samt en fantastisk vy över berget La Concha.
Föreningen har 3 pooler samt en padelbana.
Planlösning:
Boyta 96 kvm.
Entréplan: Ljust vardagsrum med matplats, fullt utrustat kök med separat tvättstuga, ett gästrum och badrum med golvvärme. Direkt utgång till en rymlig terrass med fantastisk havsutsikt och sol nästan hela dagen.
Övre plan: Master bedroom med badrum en suite och privat sydvästvänd terrass, med eftermiddags- och kvällssol.
Extra:
Garageplats och förråd ingår
Turistlicens finns för bostaden, perfekt för den som önskar hyra ut sin bostad.
Mycket stor uyhyrningspotential med hög avkastning
Genererar upp till 10 000 €/månad under högsäsong.
Förbättringsarbeten senaste åren:
2022- Ny diskmaskin
Ny varmvattenberedare
2023- Nya markiser
Ny AC
Målat utvändigt
Ny AC
2024-Ny sittbänk terrass
Uppgradering av möbler och inventarier.
Oavsett om du söker det perfekta semesterboendet eller en lönsam investering är detta en unik möjlighet i ett av Marbellas bästa områden och mest populära föreningar!
Läge
Nära till golf
Nära till hamn
Nära till affärer
Nära till havet
Nära till stan
Nära skolor
Väderstreck
Sydöst
Skick
Perfekt
Bra
Nyligen renoverad
Pool
Gemensam pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Öppen spis
Golvvärme
Golvvärme badrum
Utsikt
Havsutsikt
Bergsutsikt
Golfutsikt
Utsikt hamn
Panorama utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool
Utsikt gata
Egenskaper
Täckt terrass
Hiss
Nära transport
Privat terrass
WiFi
Förrråd
Eget badrum
Grillplats
Källare
Möblering
Fullt möblerad
Kök
Delvis utrustat
Säkerhet
Gated Complex
Parkering
Privat parkering
Kategori
Lyx
Gemenskapsavgifter: €327 / månatlig
Avgifter för avfallshantering: €39 / årligen
IBI - Fastighetsskatt: €752 / årligen
Höjdpunkter
Referens
R5155711
Pris
€560,000
Plats
Nueva Andalucía
Område
Málaga
Fastighetstyp
Takvåning Duplex
Sovrum
2
Badrum
3
Tomtstorlek
0 m2
Byggd storlek
128 m2
Terrass
32 m2
Mer information