Fristående villa i Nueva Andalucía
Belägen i det mycket eftertraktade området Nueva Andalucía erbjuder denna vackert renoverade villa med fyra sovrum en sällsynt möjlighet att njuta av ett raffinerat, modernt boende i ett av Costa del Sols mest attraktiva bostadsområden. Villan är placerad på gångavstånd till lokala bekvämligheter och bara fem minuter från Puerto Banús, samt har snabb åtkomst till Marbella och San Pedro de Alcántara, vilka båda nås på under femton minuter. Detta gör bostaden till ett utmärkt val både för permanentboende och som semesterbostad i Nueva Andalucía.
Designad med en sofistikerad skandinavisk estetik erbjuder denna eleganta villa i Nueva Andalucía en ljus och välkomnande atmosfär i hela hemmet. Fastigheten är utformad på ett plan för maximal komfort och bekvämlighet och omfattar en rymlig entréhall som leder vidare till ett öppet vardagsrum och matsal, samt ett skräddarsytt, fullt utrustat kök. Ett stort grovkök och förråd ökar funktionaliteten, medan individuellt reglerbar luftkonditionering och värme i alla vardags- och sovrum ger komfort året om. Bostaden har dessutom golvvärme överallt, med vattenburen värme i alla sällskapsytor och elvärme i badrummen, kompletterat av ett energieffektivt luftvärmepumpsystem.
Villan innehåller fyra välplanerade sovrum och tre stilrena badrum, varav två är en suite, inklusive en rogivande master suite för avskildhet och avkoppling. Högkvalitativa ytskikt, nya badrum och ett fullt uppgraderat klimatsystem speglar den nyligen genomförda omfattande renoveringen, vilket säkerställer att bostaden är helt inflyttningsklar och håller modern standard. Ett toppmodernt filter- och kokvattenkran i köket ger en extra känsla av vardagslyx.
En av höjdpunkterna i denna fastighet i Nueva Andalucía är den generösa takterrassen, komplett med en bioklimatisk pergola och vacker havsutsikt – den perfekta platsen för att underhålla gäster eller koppla av i stil. Vardagsrummet, centrerat kring en öppen spis med gaseld, öppnas via dubbeldörrar ut mot en täckt terrass och poolområdet, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv – en självklar del av livsstilen i Nueva Andalucía.
Exteriört imponerar villan med en stor, välkomnande innergård med integritetsskydd, anlagda trädgårdar och flera avslappnings- och umgängesytor. Ett utomhuskök under tak med grill och en terrass med elektrisk markis ger perfekta förutsättningar för att äta ute. Den uppvärmda saltvattenspoolen ramas in av generösa solytor och erbjuder en fridfull oas mitt i Nueva Andalucía.
Ytterligare fördelar inkluderar två stora förvaringsutrymmen, täckt parkering innanför en automatisk elektrisk grind samt ett komplett säkerhetssystem med kameror och larm, vilket ger både trygghet och bekvämlighet. Villans optimala läge i Nueva Andalucía placerar den på lätt gångavstånd till affärer, restauranger och övriga viktiga bekvämligheter samt närheten till det pulserande livet i Puerto Banús.
Med en förstklassig adress i Nueva Andalucía, påkostade förbättringar och elegant samtida design utmärker sig denna villa som en unik inflyttningsklar möjlighet på Costa del Sol. Möbler kan dessutom köpas till genom separat överenskommelse, vilket erbjuder extra flexibilitet för köpare som söker en smidig inflyttning.
Läge
Nära till golf
Nära till affärer
Nära skolor
Väderstreck
Söder
Skick
Nyligen renoverad
Pool
Privat pool
Uppvärmd pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Öppen spis
Golvvärme
Utsikt
Havsutsikt
Bergsutsikt
Egenskaper
Täckt terrass
Inbyggda garderober
Privat terrass
Takterass
Satellit TV
Förrråd
Tvättstuga
Marmorgolv
Grillplats
Möblering
Ej möblerad
Kök
Delvis utrustat
Matsal
Trädgård
Privat
Säkerhet
Larmsystem
Parkering
Privat parkering
Gemenskapsavgifter: €0 / månatlig
Avgifter för avfallshantering: €278 / årligen
IBI - Fastighetsskatt: €1,274 / årligen
Höjdpunkter
Referens
R5373121
Pris
€2,595,000
Plats
Nueva Andalucía
Område
Málaga
Fastighetstyp
Fristående villa
Sovrum
4
Badrum
3
Tomtstorlek
747 m2
Byggd storlek
193 m2
Terrass
156 m2
Mer information